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Alles auf einen Blick

Standort

12049, Berlin

Wohnfläche

64.87 m²

Kaufreis

349.000,00€

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss direkt am Herrfurthplatz und der Genezarathkirche. Die Wohnung ist ideal geschnitten, alle Zimmer gehen vom zentralen Flur ab. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon zum Herrfurthplatz, das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof gelegen. Das Objekt wurde im Jahr 1997 im Zuge der Aufteilung saniert, unter anderem wurde die Fassade gestrichen, die Fenster erneuert, die Leitungen ausgetauscht und eine Sprechanlage installiert. Die hier angebotene Wohnung wurde damals nach Aussage der Vorverwaltung als Muster-Verkaufswohnung genutzt und in diesem Zuge ebenfalls saniert. Die Mieter gehen sorgsam mit der Wohnung um, die Dielenböden sind in einem guten Zustand, Bad und Küche ebenfalls. In 2018 wurde das Haus mit Fernwärme ausgestattet. Auf Wunsch der Mieter dürfen wir keine Bilder der privaten Möbel und Gegenstände verwenden. Aus diesem Grund haben wir aus den vorhandenen Bildern die Wohnung 1:1 nachgebaut und originalgetreu wiedergegeben. Sie sehen die Wohnung auf den folgenden Bildern virtuell möbliert, damit Sie sich die Wohnung besser belebt vorstellen können. Im Exposé, welches Sie nach Anfrage von uns erhalten können Sie die Wohnung auch ohne Möblierung einsehen. Sie werden bei den Besichtigungen sehen, dass Sie sich in derselben Wohnung befinden und diese in einem guten Zustand ist. Es gibt minimale, farbliche Unterschiede bei dem Dielenboden.

Lagebeschreibung

Neukölln ist einer der multikulturellsten Bezirke Berlins. Der Schillerkiez in Berlin-Neukölln gilt als einer der beliebtesten in der Stadt und bietet aufgrund der Nähe zum Tempelhofer Feld enormes Potential für die Freizeit und zur Erholung. Auch rund um den Herrfurthplatz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Ruhe zu kommen und trotzdem sind Sie in Neukölln am Puls der Stadt und können auf Wunsch auch hier das Leben in vollen Zügen genießen. Der Standort verbindet entsprechend beide wundervoll miteinander. Diverse Geschäfte, kleine Kiezläden und Märkte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz könnte ebenfalls nicht besser sein, die Wohnung liegt zwischen den U-Bahnhöfen Boddinplatz und Leinestraße, welche fußläufig kurzfristig zu erreichen sind.

Lage der Immobilie

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